Украинский рынок напольных покрытий в последнее время бурно развивается как в количественном, так и в качественном отношении. Увеличение продаж напольных покрытий, по словам операторов рынка, напрямую зависит от роста количества строящихся в Украине объектов. А многообразие представленных на рынке видов покрытий обусловлено увеличивающимися с каждым днем эстетическими запросами потребителей. Эта тенденция особенно ощутима применительно к объектам коммерческой недвижимости, где в основном и начинается «обкатка» новых материалов и технологий. Применение определенных напольных покрытий для разных типов нежилых помещений имеет свои особенности. По словам директора сети магазинов «Твоя Кімната» Владислава Жаковского, материалы напольных покрытий имеют на украинском строительном рынке различное назначение – так, «в офисных центрах преимущественно используются ковровые и виниловые покрытия, натуральный линолеум или ламинат 32 класса. В торговых центрах, особенно в галереях, где проходит наибольшее количество посетителей, применяются износостойкие материалы: керамическая плитка, искусственный мрамор и гранит». В гостиницах и ресторанах заказчики предпочитают ковровые покрытия. На рынке коммерческих покрытий представлена исключительно продукция зарубежных производителей. Это объясняется тем, что на отечественном рынке выпускаются покрытия низшей ценовой категории. Невысокая цена, по словам Елены Полюх, директора по маркетингу компании «Контрактстрой», объясняется качеством как исходных материалов и процесса производства, так и конечного продукта. «Сложно говорить о том, что отечественный ковролин и линолеум соответствуют требованиям, предъявляемым к коммерческим покрытиям. Перспективы появятся в том случае, если западный производитель построит на территории Украины завод, где соблюдены все современные технологические процессы». По предварительным оценкам, чтобы открыть подобное производство на Украине, понадобится около $100 млн. Напольный рынок Общий объем продаж коммерческих покрытий, по мнению Юрия Гаврилечко, начальника отдела маркетинга компании ООО «СОМ-Лтд», практически невозможно точно оценить из-за специфики реализации данных видов напольных покрытий. Так, коммерческий ПВХ редко реализуется через сети розничной торговли. При этом потребителями этой продукции могут быть и крупные строительные организации, и архитектурно-дизайнерские бюро, и коммерческие организации, и частные лица, что только усложняет подсчет. Можно лишь примерно оценить долю коммерческих покрытий в общей структуре продаж напольных покрытий. По оценкам В. Жаковского, она может составлять приблизительно 40%. Рынок линолеума на сегодняшний день – порядка 20 млн кв. метров. А рынок коммерческих покрытий находится, следовательно, – около 8 млн кв. м. За минувший год цены на коммерческие покрытия несколько возросли. Основными факторами, влияющими на них, операторы называют рост курса евро, повышение таможенных пошлин и транспортных тарифов. Несмотря на рост себестоимости продукции, операторы стараются удерживать цены, понижая тем самым норму прибыли. Несколько удешевляется конечная цена при участии компаний в тендерах. Многие стараются вести гибкую ценовую политику, работая с крупными заказчиками, так как при выборе компании-поставщика ценовой критерий пока остается решающим. Чтобы предоставить лучшие цены, по мнению Е. Полюх, «операторам важно иметь хорошие отношения с поставщиками (их ценовая политика достаточно гибкая), а также иметь возможность предложить альтернативный материал (цена на продукцию с одинаковыми техническими показателями у разных зарубежных фабрик может значительно отличаться)». По-прежнему негативное влияние на рынок оказывает демпинг.